MEMORIA DESCRIPTIVA
EJECUCION DE LA MANO DE OBRA PARA LA CONSTRUCCION DE LAS OBRAS CIVILES E INSTALACIONES SANITARIAS, EN LA ADECUACION Y MEJORAS DEL CENTRO GAMMA, comprende las obras preliminares en PB, MZ, Piso 1 y Piso 2, albañilería y acabados en los pisos PB, 1 y 2 y las instalaciones sanitarias en la totalidad de la edificación, según instrucciones de sitio generadas por el personal profesional de la Gerencia de Infraestructura del SENIAT y la empresa contratista maestra.
Las actividades se iniciaron con las demoliciones de las paredes de bloques internas, desmontaje de techos rasos, demolición de sobrepisos, demolición de cerámica, desmontajes de piezas sanitarias, desmontajes de puertas y marcos, remoción de pintura, etc. y acarreo y bote de escombro proveniente de las demoliciones.
En el caso de las instalaciones sanitarias se procedió a hacer un estudio que incluyo verificación matemática de la capacidad de los sistema de distribución de aguas blancas, disposición de aguas negras y aguas de lluvia, pruebas destructivas y no-destructivas (ultra sonido) a las tuberías y conexiones, con la finalidad de detectar el estado en que estas se encontraban, dando como resultado la total sustitución de la misma. (Anexo Informe de Instalaciones Sanitarias)
A medida que las actividades avanzaron se comenzaban los trabajo de adecuación de la torre apegándose al diseño arquitectónico y siguiendo las instrucciones dadas por la empresa contratista maestra y según los acuerdos obtenidos en reuniones entre el personal de esa empresa y el personal de nuestra empresa como subcontratista y el personal de la gerencia de infraestructura del SENIAT como ente coordinador del proyecto y encargado en su totalidad.
Las actividades se iniciaron con las demoliciones de las paredes de bloques internas que por proyecto no eran necesarias y los sobrepisos que presentaban mucha variación de cota entre ellos y algunos que se encontraban en mal estado por lo que fue necesario el desmontaje de puertas de vidrio templado, frenos y dinteles. Se removieron los cielos rasos de suspensión visible que presentaba deterioro generalizado, en una importante cantidad de paredes se demolió el friso, así como los revestimientos de cerámica en pisos y paredes.
Paralelamente se iniciaron los trabajos de remoción de las instalaciones sanitarias, piezas de baño y tuberías secundarias y tuberías de aguas blancas, aguas negras y aguas de lluvia, constatándose su deterioro.
Una vez realizadas las demoliciones y los desmantelamientos se iniciaron los trabajos de construcción de paredes, sobrepisos, frisos y revestimientos en general, así como la instalación de paredes de dry wall, techos de suspensión visible e invisible y la pintura general.
En el perímetro del edificio se construyó una pared de lindero revistiéndola con un acabado martillado según propuesta de esta empresa y con la aprobación del personal profesional encargado para el proyecto gerencia de infraestructura del SENIAT.
Adicionalmente se realizaron trabajos en la azotea y en otras áreas del edificio por requerimientos del proyecto, como el vaciado concreto en losa anexa en el piso 2 y la excavación y construcción viga de riostra de la fachada, así como el suministro, e instalación de cubrejuntas.
Una vez culminados los trabajos mayores se inicio la etapa de acabados generales, colocación de piezas sanitarias y prueba hidrostática de las tuberías de aguas blancas, corrección y destapado de tuberías de aguas negras y puesta a punto de estas instalaciones.
